ライオンズマンション千葉浜野町

  • 千葉県千葉市中央区浜野町

  • 内房線 / 浜野駅 徒歩7分

  • 1990年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
1,890万円
36.7万円/㎡
相場
1,781万円
34.6万円/㎡
711
1,424
2,137
2,850
AI査定結果
推定相場価格
1,781万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,424万円〜2,137万円
27.7万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション千葉浜野町
1,890万円（36.7万円/㎡）/ 3階 / 51.49㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/191,890万円36.7万円3階 51.49㎡ 1SLDK南東
2025/02/251,890万円36.7万円6階 51.49㎡ 1SLDK南東
2024/12/201,990万円38.6万円6階 51.49㎡ 1SLDK南東
2024/08/051,799万円30.5万円4階 59㎡ 3LDK南東
2024/05/291,799万円30.5万円4階 59㎡ 3DK南
2024/05/181,899万円32.2万円4階 59㎡ 3LDK西
2024/04/301,899万円32.2万円4階 59㎡ 3DK南
2024/02/261,999万円33.9万円4階 59㎡ 3LDK南東
2024/02/151,999万円33.9万円4階 59㎡ 3DK南
2023/12/182,199万円37.3万円4階 59㎡ 3LDK南東
2023/12/132,199万円37.3万円4階 59㎡ 3DK南
2023/10/241,680万円28.5万円2階 59㎡ 3LDK東
2023/04/121,280万円21.7万円4階 59㎡ 3DK南
2023/02/191,980万円26.0万円5階 76.25㎡ 2SLDK南東
2023/02/112,089万円27.4万円5階 76.25㎡ 3LDK東
2023/01/272,080万円35.3万円4階 59㎡ 2LDK東
2023/01/272,180万円28.6万円5階 76.25㎡ 2SLDK南東
2022/07/132,280万円29.9万円5階 76.25㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ライオンズマンション千葉浜野町
千葉市中央区浜野町
浜野駅7分 1,890万円36.7万円51.49㎡1SLDK3階 / 6階建 南東1990年30戸RC
2024/07/12ガーデンコート蘇我
千葉市中央区蘇我一丁目
蘇我駅9分 2,480万円40.8万円60.75㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1994年57戸RC
2023/07/08グリーンコーポ蘇我
千葉市中央区蘇我一丁目
蘇我駅9分 2,390万円39.4万円60.63㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年41戸RC
2023/10/24ウィング若草
千葉市中央区若草一丁目
蘇我駅9分 2,280万円35.7万円63.93㎡3LDK6階 / 7階建 南西1990年20戸RC
2023/09/07蘇我パーク・ホームズ
千葉市中央区若草一丁目
蘇我駅9分 2,380万円37.2万円63.93㎡3LDK6階 / 7階建 南西1989年45戸RC
2025/03/13マイランド蘇我
千葉市中央区南町二丁目
蘇我駅3分 1,880万円37.3万円50.4㎡3DK4階 / 12階建 東1993年56戸SRC
2024/10/24ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館
千葉市中央区宮崎町
千葉寺駅7分 1,890万円30.5万円62.01㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年33戸RC
2025/05/20ライオンズマンション千葉県庁前
千葉市中央区長洲一丁目
本千葉駅4分 1,680万円28.8万円58.29㎡3DK7階 / 9階建 西1993年79戸SRC
2024/09/05スターンハイツ
千葉市中央区神明町
千葉中央駅8分 1,690万円39.3万円42.98㎡2DK2階 / 6階建 -1989年16戸RC
2025/05/20ライオンズマンション千葉中央
千葉市中央区新宿一丁目
千葉中央駅6分 1,480万円27.9万円53.08㎡2DK3階 / 8階建 北西1991年21戸SRC
2022/10/14モア・ステージ千葉・新宿
千葉市中央区新宿一丁目
千葉駅12分 2,880万円47.9万円60.13㎡2LDK+S5階 / 10階建 南東1995年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.3%上昇、千葉市中央区では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は千葉市中央区の平均と比較して26.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積41.49㎡〜61.49㎡の平均販売価格
千葉県
38.4万円/㎡
前年比+11.3%
千葉市中央区
29.0万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション千葉浜野町
所在地千葉県千葉市中央区浜野町
交通内房線浜野駅徒歩7分
築年月1990年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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