1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
千葉市中央区
38.2万円/㎡
前年比+18.7%
ライオンズマンション千葉浜野町
千葉県千葉市中央区浜野町
内房線 / 浜野駅 徒歩7分
1990年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,160万円
21.1万円/㎡
435
918
1,402
1,886
AI査定結果
推定相場価格
1,160万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
918万円〜1,402万円
16.7万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション千葉浜野町
980万円（17.8万円/㎡）/ 3階 / 54.92㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 980万円 | 17.8万円 | 3階 | 54.92㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2025/06/16 | 1,300万円 | 23.7万円 | 3階 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/06/01 | 1,300万円 | 23.7万円 | 3階 | 54.92㎡ | 2DK+納戸× | 東 |
| 2025/05/19 | 1,890万円 | 36.7万円 | 3階 | 51.49㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 1,890万円 | 36.7万円 | 6階 | 51.49㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 1,990万円 | 38.6万円 | 6階 | 51.49㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 1,799万円 | 30.5万円 | 4階 | 59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション千葉浜野町 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅7分 | 980万円 | 17.8万円 | 54.92㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/30 | ナイスアーバン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 950万円 | 17.9万円 | 53.07㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/16 | ライオンズマンション東千葉第2 千葉市中央区道場北一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/28 | ベルレール鶴沢 千葉市中央区鶴沢町 | 千葉駅22分 | 1,100万円 | 19.7万円 | 55.92㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/02 | 葛城ハイム 千葉市中央区葛城一丁目 | 千葉寺駅13分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/06 | エクセレント千葉都町 千葉市中央区都町四丁目 | 東千葉駅35分 | 990万円 | 15.7万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/20 | コスモハイム蘇我 千葉市中央区今井三丁目 | 蘇我駅9分 | 1,130万円 | 21.3万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/30 | MGエクセリア千葉南 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 700万円 | 14.5万円 | 48.3㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/21 | 三幸鵜の森マンション 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅20分 | 1,200万円 | 18.4万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 3戸 | RC |
| 2025/05/09 | カザベーラ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅6分 | 830万円 | 15.0万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、千葉市中央区では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は千葉市中央区の平均と比較して53.4%割安です。